【日语合同术语40】“保留解除权（解除権の留保）”是什么意思?

保留解除权，即保留只需一方表达其意愿即能解除合同的余地。
例如，定金就可以说是保留解除权的体现。
在买卖合同中支付了定金的买方如果想要中止购买的话，可以通过放弃支付的定金，从而单方面解除合同。
而卖方如果发现出价比现在的买方更高的购买对象，可以支付2倍定金给原买方，从而单方面解除合同。

原文：

契約を一方の意思のみで解約できる余地を持たせておくことです。
たとえば、手付金は解除権の留保といえます。
売買契約で手付金を支払った買主が、買うのを止めたい場合は、支払った手付金を放棄することで契約を一方的に解除することが可能です。
また、売主においても現在の買主よりももっと高額で買ってくれる相手を見つけた場合に、手付金の2倍の金額を元の買主に支払うことで一方的に契約を解除することができます。

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